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取扱物件|ブリスアセットパートナーズ株式会社
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【収益物件】品川区南大井4丁目 京急本線『立会川』駅 徒歩5分 利回り5.11%

更新日:2018/1/29 | 次更新:2018/1/29
▼交通
▼所在地
▼価格
▼販売価格
▼物件種別
▼満室時利回り

京急本線『立会川』駅 徒歩5分

東京都品川区

6,800万円

6,800万円

収益物件

5.11

更新日:2018/1/29 | 次更新:2018/1/29
所在地 東京都品川区
交通 京急本線『立会川』駅 徒歩5分
価格

6,800万円

販売価格 6,800万円
物件種別 収益物件 満室時利回り 5.11
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担当者からのコメント
京急本線『立会川』駅徒歩5分
JR京浜東北線『大井町』駅徒歩15分

満室時表面利回り:5.11%
年間予定賃料収入:348万円
※上記年間予定賃料は、現在の賃料収入及び自己使用部分の想定賃料を合計した額です。将来にわたって得られることを保証するもではありません。

現況:現在2戸自己使用中で、投資用としても自己使用用途としても利用可能です。

◇バス・トイレ別
◆各戸に床暖房
◇システムキッチン
◆ユニットバス(1418サイズ)



物件情報詳細

物件種別 収益物件
所在地 東京都品川区 南大井4丁目
交通機関 京急本線『立会川』駅 徒歩5分
満室時利回り 5.11%
満室時年収 348万円
満室時月収 -万円
建築年数 2004年7月
間取詳細
面積 113.01㎡
建物構造 木造 階建/階 3階建/階
土地権利 所有権 土地面積 79.19㎡
都市計画 市街化区域 接道状況 北側が約2.8mの私道に約7.7m接道
地目 宅地 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地勢 建築条件
主要採光面 取引態様 仲介
引渡 相談 現況 3戸中1戸賃貸中 2戸自己使用中
備考 〇日影規制(4時間、2.5時間、4m)
〇準防火地域
〇第二種高度地区
〇私道負担有
 ・地番1610番14 約4.51㎡
 ・地番1610番8 約156.29㎡(持分6分の1)
〇建蔽率/容積率 60%/200%※前面道路幅員制限により160%
物件種別 収益物件
所在地 東京都品川区 南大井4丁目
交通機関 京急本線『立会川』駅 徒歩5分
満室時利回り 5.11%
満室時年収 348万円
満室時月収 -万円
建築年数 2004年7月
間取詳細
面積 113.01㎡
建物構造 木造
階建/階 3階建/階
土地権利 所有権
土地面積 79.19㎡
都市計画 市街化区域
接道状況 北側が約2.8mの私道に約7.7m接道
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地勢
建築条件
主要採光面
取引態様 仲介
引渡 相談
現況 3戸中1戸賃貸中 2戸自己使用中
備考 〇日影規制(4時間、2.5時間、4m)
〇準防火地域
〇第二種高度地区
〇私道負担有
 ・地番1610番14 約4.51㎡
 ・地番1610番8 約156.29㎡(持分6分の1)
〇建蔽率/容積率 60%/200%※前面道路幅員制限により160%



所在地のMAP




所在地までの交通機関

■所在地
東京都品川区南大井4丁目
■交通機関1
京急本線『立会川』駅 徒歩5分
■交通機関2
JR京浜東北線『大井町』駅 徒歩15分
■交通機関3
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