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【収益物件】八王子市打越町京王線『北野』駅　徒歩7分想定利回り8.62％

更新日：2019/11/27　｜　次更新：2019/11/27

▼交通
▼所在地 ▼価格
▼販売価格 ▼物件種別
▼満室時利回り

京王線『北野』駅　徒歩7分

東京都八王子市

5,900万円

収益物件

8.62％

担当者からのコメント
●平成19年4月築
●検査済証有
●土地整形地（間口約15.5ｍ）
●自転車置場付
●道路幅員約14ｍ
●京王線「北野」駅徒歩7分
●賃貸住戸は全て2面採光となっております。
●3部屋については、家具付き（月額費用負担あり）

是非物件をご覧ください！

物件情報詳細

物件種別	収益物件
所在地	東京都八王子市打越町
交通機関	京王線『北野』駅　徒歩7分
満室時利回り	8.62％
満室時年収	502.8万円
満室時月収	41.9万円
建築年数	2007年4月
間取詳細	1Ｒ×8戸
面積	164.4㎡
建物構造	木造	階建/階	2階建/階
土地権利	所有権	土地面積	165.9㎡
都市計画	市街化区域	接道状況	北東側幅員約14.00m公道に約15.52m接道
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
地勢		建築条件
主要採光面		取引態様	媒介
引渡	相談	現況	賃貸中（2室空室）
備考	平成31年度諸経費は概ね下記の通りです。 ①共用部分の電気代・水道代　月2,316円（平成30年度の月平均額、年額27,793円）　　　※電気関係は、平成29年末に電球をＬＥＤに全て取り替え済み。　②清掃費用　月12,960円　③ケーブルテレビ　月1,296円　④管理費（3％税別）　月13,024円（満室時想定）　⑤振込手数料　月330円　⑥家具レンタル料　月7,570円毎月37,496円程度が支出となっています。 ※別に、固定資産税・都市計画税　年額196,400円（平成31年度）その他規制：準防火地域　第二種高度地区　日影制限：3-2H（4m）検査済証有り

物件種別	収益物件
所在地	東京都八王子市打越町
交通機関	京王線『北野』駅　徒歩7分
満室時利回り	8.62％
満室時年収	502.8万円
満室時月収	41.9万円
建築年数	2007年4月
間取詳細	1Ｒ×8戸
面積	164.4㎡
建物構造	木造
階建/階	2階建/階
土地権利	所有権
土地面積	165.9㎡
都市計画	市街化区域
接道状況	北東側幅員約14.00m公道に約15.52m接道
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
地勢
建築条件
主要採光面
取引態様	媒介
引渡	相談
現況	賃貸中（2室空室）
備考	平成31年度諸経費は概ね下記の通りです。 ①共用部分の電気代・水道代　月2,316円（平成30年度の月平均額、年額27,793円）　　　※電気関係は、平成29年末に電球をＬＥＤに全て取り替え済み。　②清掃費用　月12,960円　③ケーブルテレビ　月1,296円　④管理費（3％税別）　月13,024円（満室時想定）　⑤振込手数料　月330円　⑥家具レンタル料　月7,570円毎月37,496円程度が支出となっています。 ※別に、固定資産税・都市計画税　年額196,400円（平成31年度）その他規制：準防火地域　第二種高度地区　日影制限：3-2H（4m）検査済証有り

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